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商品房預售資金全部存入監管賬戶
發布時間: 2020-12-01 來源: 作者:

  為防范房地產市場風險,保證預售資金優先用于商品房項目工程建設,保障購房人的合法權益,近日江西省住建廳、江西銀保監局聯合印發通知,要求進一步加強商品房預售資金監管,預售資金應全部存入預售資金監管專用賬戶。

  新印發的《關于進一步加強商品房預售資金監管工作的通知》明確,房地產開發企業在申請商品房預售許可前要確定監管銀行,并以樓棟為基本單位開設預售資金監管專用賬戶。預售資金應全部存入預售資金監管專用賬戶。

  同時,江西還要求建立信息系統、規范資金撥付。市、縣監管部門要建立預售資金監管信息系統,與監管銀行、房地產開發企業以及商品房網簽系統對接,動態監管預售資金繳存、審批和劃撥情況,既保障監管賬戶中留存資金能有效覆蓋和滿足工程后續建設需要,又切實減輕企業負擔。

  此外,江西提出,房地產開發企業存在購房款未進入或未全額進入監管賬戶、收取其他名目款項、逃避或變相逃避監管、提供虛假證明材料等行為的,由監管部門責令限期整改;逾期不改或整改不到位的,暫停該項目的預售許可或商品房網簽、備案,并記入房地產開發企業信用檔案。余賢紅


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